Rua Penaforte (Tremembé)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Penaforte, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 227, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²3 vendas · mediana R$ 322 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 327 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 3.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.637/m²
Financiadas17%
- 29/05/2026Rua Penaforte, 31LOTE 48Residência · construído em 199650% transferido212 m²R$ 210.000—
- 22/10/2025Rua Penaforte, 426CasaResidência · construído em 199060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 25/02/2025Rua Penaforte, 285CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (26%)131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 21/06/2024Rua Penaforte, 227AResidência · construído em 2020102 m²R$ 283.000R$ 2.775/m²
- 01/06/2023Rua Penaforte, 550CasaResidência · construído em 2008142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 10/11/2021Rua Penaforte, 540CasaResidência · construído em 2008136 m²R$ 680.000R$ 5.000/m²
- 04/10/2021Rua Penaforte, 227LOTE BResidência · construído em 2020SFH · R$ 262 mil (48%)102 m²R$ 542.000R$ 5.314/m²
- 29/07/2021Rua Penaforte, 80CasaResidência · construído em 198440% transferido125 m²R$ 25.000—
- 11/06/2021Rua Penaforte, 426CasaResidência · construído em 199060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 04/12/2020Rua Penaforte, 291CasaResidência · construído em 198375% transferido131 m²R$ 165.000—
- 08/07/2019Rua Penaforte, 604CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 311.500R$ 6.230/m²
- 08/07/2019Rua Penaforte, 592AResidência · construído em 197369 m²R$ 288.500R$ 4.181/m²
- 28/06/2019Rua Penaforte, 186R JOAO DA CResidência · construído em 1975161 m²R$ 360.000R$ 2.236/m²
- 17/04/2019Rua Penaforte, 127VL PAULISTANResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 21/07/2017Rua Penaforte, 281CasaResidência · construído em 1983131 m²R$ 100.000R$ 763/m²
- 07/12/2016Rua Penaforte, 520CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (30%)99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 19/11/2015Rua Penaforte, 39VL PAULISTANResidência · construído em 1981118 m²R$ 127.000R$ 1.076/m²
- 20/05/2015Rua Penaforte, 505VL PAULISTANResidência · construído em 1949102 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2014Rua Penaforte, 173VL PAULISTANResidência · construído em 197045 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 03/04/2012Rua Penaforte, 727VL PAULISTANResidência · construído em 1972120 m²R$ 45.000R$ 375/m²
- 23/05/2011Rua Penaforte, 528CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 06/05/2011Rua Penaforte, 520CasaResidência · construído em 200899 m²R$ 95.000R$ 960/m²
- 30/03/2011Rua Penaforte, 265CasaResidência · construído em 1971104 m²R$ 170.500R$ 1.639/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 375/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.076/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 763/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.209/m² · 4 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.775/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.408/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 763/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 70626%
- Anos 80730%
- Anos 90313%
- 2000–2009417%
- 2010 em diante28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 0 |
| Anos 70 | 6 | 26% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 540 mil |
| 2000–2009 | 4 | 17% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 8,7% | R$ 825 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 326.921R$ 3.205/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Penaforte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 224 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 307 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 430 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 581 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 524 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 484 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 173 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 554 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.303/m² | R$ 198 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 419 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 454 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 910 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 723 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 456 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 9.844/m² | R$ 492 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 109 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Penaforte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Penaforte?
A Rua Penaforte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Penaforte?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Penaforte vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Penaforte?
É o nº 227, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Penaforte?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Penaforte, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.