Rua Pedro Tezin (Tremembé)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Pedro Tezin, no Tremembé, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 325, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.265/m²3 vendas · mediana R$ 595 mil (204 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 870 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.155/m²
Financiadas38%
- 26/08/2026Rua Pedro Tezin, 116LT 13 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFI · R$ 476 mil (80%)77 m²R$ 595.000R$ 7.727/m²
- 23/02/2026Rua Pedro Tezin, 47LT145 QD4 BORTOLResidência · construído em 2015204 m²R$ 870.000R$ 4.265/m²
- 16/01/2026Rua Pedro Tezin, 120LT 14 QD 8Residência · construído em 1988SFH · R$ 426 mil (80%)213 m²R$ 533.000R$ 2.502/m²
- 04/09/2025Rua Pedro Tezin, 160LT 19 QD 8Residência · construído em 2004190 m²R$ 850.000R$ 4.474/m²
- 24/09/2025Rua Pedro Tezin, 335CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 238 mil (54%)76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
- 12/08/2025Rua Pedro Tezin, 97casaResidência · construído em 1993113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 06/05/2024Rua Pedro Tezin, 325CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 238 mil (71%)79 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
- 10/11/2022Rua Pedro Tezin, 339CasaResidência · construído em 2002Consórcio · R$ 306 mil (91%)76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 21/06/2017Rua Pedro Tezin, 147E 143Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido168 m²R$ 100.000—
- 24/03/2017Rua Pedro Tezin, 359CasaResidência · construído em 200285 m²R$ 261.026R$ 3.071/m²
- 20/12/2016Rua Pedro Tezin, 51LT144 QD4 BOResidência · construído em 1985187 m²R$ 590.000R$ 3.155/m²
- 25/03/2015Rua Pedro Tezin, 106LT 12 QD 8Residência · construído em 199395 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
- 27/03/2015Rua Pedro Tezin, 321CasaResidência · construído em 200279 m²R$ 83.005R$ 1.051/m²
- 23/07/2014Rua Pedro Tezin, 177CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 234 mil (65%)122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²
- 12/12/2013Rua Pedro Tezin, 161CasaResidência · construído em 1995111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 16/09/2013Rua Pedro Tezin, 325CasaResidência · construído em 200279 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 07/02/2013Rua Pedro Tezin, 329CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 30 mil (12%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- 20/08/2012Rua Pedro Tezin, 347CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 138 mil (69%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 18/07/2012Rua Pedro Tezin, 355CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 155 mil (67%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 30/11/2011Rua Pedro Tezin, 309CasaResidência · construído em 200290 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 19/10/2011Rua Pedro Tezin, 46LT 4 QD 8Residência · construído em 198694 m²R$ 124.000R$ 1.319/m²
- 17/01/2011Rua Pedro Tezin, 359CasaResidência · construído em 200285 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.028/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.165/m² · 3 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.078/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.474/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.265/m² · 3 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.265/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80727%
- Anos 90415%
- 2000–20091246%
- 2010 em diante312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 27% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 15% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 12 | 46% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 12% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Consórcio15,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 335 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 4,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,8%
- Residencial horizontal2285%
- Comercial horizontal27,7%
- Outras13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,8% | R$ 230 mil |
| Residencial horizontal | 22 | 85% | R$ 7,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,7% | R$ 800 mil |
| Outras | 1 | 3,8% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 870.000R$ 4.265/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Tezin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 328 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 898 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 427 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 182 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 595 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 550 mil |
| Nº 153 | Outros | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 367 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 908 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 778 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 781 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 620 mil |
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 456 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 477 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 144 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 337 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 504 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 470 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 421 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 506 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 572 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Tezin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Tezin?
A Rua Pedro Tezin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Tezin?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Pedro Tezin vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Tezin?
É o nº 325, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Tezin?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Pedro Tezin, no Tremembé, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.