Rua Pde Francisco Amos Connor (Tremembé)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pde Francisco Amos Connor, no Tremembé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 238, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.426/m²5 vendas · mediana R$ 943 mil (261 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/10/2025Rua Pde Francisco Amos Connor, 327LT 8 QD B JD ENTResidência · construído em 1986SFH · R$ 800 mil (73%)343 m²R$ 1.100.000R$ 3.207/m²
- 26/05/2025Rua Pde Francisco Amos Connor, 242LT 14 QD DResidência · construído em 2010207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
- 10/12/2024Rua Pde Francisco Amos Connor, 301CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (33%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 16/02/2024Rua Pde Francisco Amos Connor, 311CasaResidência · construído em 1991277 m²R$ 220.000R$ 794/m²
- 26/01/2024Rua Pde Francisco Amos Connor, 328CasaResidência · construído em 1979261 m²R$ 827.688R$ 3.171/m²
- 21/12/2021Rua Pde Francisco Amos Connor, 144JD DA FONTEResidência · construído em 2015SFH · R$ 765 mil (73%)357 m²R$ 1.050.000R$ 2.941/m²
- 06/12/2021Rua Pde Francisco Amos Connor, 362Lote 18 Quadra DResidência · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (47%)190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
- 22/07/2021Rua Pde Francisco Amos Connor, 328CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (50%)261 m²R$ 555.000R$ 2.126/m²
- 30/06/2021Rua Pde Francisco Amos Connor, 388LT 25 QD DResidência · construído em 1986219 m²R$ 890.000R$ 4.064/m²
- 07/04/2021Rua Pde Francisco Amos Connor, 271LT 5 QD AResidência · construído em 2004217 m²R$ 925.000R$ 4.263/m²
- 23/12/2019Rua Pde Francisco Amos Connor, 346CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 299 mil (50%)198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 16/09/2015Rua Pde Francisco Amos Connor, 356LT 23 QD DResidência · construído em 1986211 m²R$ 230.000R$ 1.090/m²
- 10/04/2012Rua Pde Francisco Amos Connor, 392LTS 26 27B QResidência · construído em 2010275 m²R$ 500.000R$ 1.818/m²
- 04/01/2011Rua Pde Francisco Amos Connor, 242LT 14 QD DResidência · construído em 2010207 m²R$ 810.000R$ 3.913/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.090/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.947/m² · 5 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.980/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.261/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.261/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 80638%
- Anos 9016,3%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 220 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 925 mil |
| 2010 em diante | 4 | 25% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos15%
- Operações societárias15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 12,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 32 mil |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1680%
- Terreno420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 80% | R$ 10,2 mi |
| Terreno | 4 | 20% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Francisco Amos Connor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 238 | Terreno | 2 | R$ 1.634/m² | R$ 425 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 8.498/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 511 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 251 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 3.229/m² | R$ 843 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 948 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 405 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Francisco Amos Connor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Francisco Amos Connor?
A Rua Pde Francisco Amos Connor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Francisco Amos Connor?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Pde Francisco Amos Connor vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Francisco Amos Connor?
É o nº 238, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Francisco Amos Connor?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pde Francisco Amos Connor, no Tremembé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.