Rua Pde Fidelis Willi, 13 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.833/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.833/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 405 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.608/m²
Financiadas—
- 01/06/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 281 mil (72%)143 m²R$ 390.000R$ 2.727/m²
- 24/08/2015CasaResidência · construído em 1976143 m²R$ 230.000R$ 1.608/m²
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 1976143 m²R$ 50.000R$ 350/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 350/m² · 1 | R$ 350/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.608/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 670 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro