Rua Paulo Peixoto, 85 (Tremembé)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.422/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.422/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,1 mi (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.467/m² – R$ 8.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas42%
- 07/05/2025CS 16Residência · construído em 2001Consórcio · R$ 438 mil (29%)168 m²R$ 1.495.000R$ 8.899/m²
- 04/10/2023CS 13Residência · construído em 2001168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
- 28/07/2023CS 15Residência · construído em 2001168 m²R$ 1.050.000R$ 6.250/m²
- 10/03/2023CS 7Residência · construído em 2001168 m²R$ 895.000R$ 5.327/m²
- 19/04/2022CS 16Residência · construído em 2001168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
- 18/06/2021CS 1Residência · construído em 200150% transferido168 m²R$ 496.540—
- 28/05/2021CS 11Residência · construído em 2001SFH · R$ 600 mil (68%)168 m²R$ 880.000R$ 5.238/m²
- 23/11/2018CS 10Residência · construído em 2001168 m²R$ 805.000R$ 4.792/m²
- 19/03/2018CS 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 181 mil (24%)168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 02/10/2017CS 14Residência · construído em 2001SFH · R$ 256 mil (32%)168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
- 13/07/2016CS 5Residência · construído em 2001168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 15/04/2015CS 13Residência · construído em 2001SFH · R$ 428 mil (57%)168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 29/05/2014CS 7Residência · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (44%)168 m²R$ 620.000R$ 3.690/m²
- 17/09/2012CS 10Residência · construído em 2001168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
- 04/06/2012CS 6Residência · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (31%)168 m²R$ 490.000R$ 2.917/m²
- 13/10/2011CS 1Residência · construído em 2001168 m²R$ 381.000R$ 2.268/m²
- 12/05/2011CS 6Residência · construído em 2001168 m²R$ 490.000R$ 2.917/m²
- 23/02/2011CS 1Residência · construído em 2001168 m²R$ 202.959R$ 1.208/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.150 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.959 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.268/m² · 3 | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.628/m² · 2 | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.899/m² · 1 | R$ 8.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.899/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 1.107.213R$ 6.591/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 8.671/m² | R$ 1,3 mi |