Rua Pascoal Gomes de Lima (Tremembé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pascoal Gomes de Lima, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.899/m²7 vendas · mediana R$ 482 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2026Rua Pascoal Gomes de Lima, 190CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009144 m²R$ 405.000R$ 2.813/m²
- 05/09/2024Rua Pascoal Gomes de Lima, 268CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (43%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 14/04/2023Rua Pascoal Gomes de Lima, 87VL ALBERTINAResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (80%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 10/03/2023Rua Pascoal Gomes de Lima, 240CasaResidência · construído em 1979114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 09/01/2023Rua Pascoal Gomes de Lima, 180CasaResidência · construído em 1989517 m²R$ 600.000R$ 1.161/m²
- 09/03/2022Rua Pascoal Gomes de Lima, 193VL ALBERTINAResidência · construído em 2008600 m²R$ 800.000R$ 1.333/m²
- 08/11/2021Rua Pascoal Gomes de Lima, 170CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 157 mil (78%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 30/12/2020Rua Pascoal Gomes de Lima, 203VL ALBERTINAResidência · construído em 197816,67% transferido124 m²R$ 40.000—
- 14/05/2018Rua Pascoal Gomes de Lima, 166CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- 28/07/2015Rua Pascoal Gomes de Lima, 133VILA ALBERTIResidência · construído em 1970114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
- 15/01/2014Rua Pascoal Gomes de Lima, 170CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (68%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 3 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70643%
- Anos 80214%
- 2000–2009321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 880 mil |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 950 mil |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,1% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Gomes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 482 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 339 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 5.675/m² | R$ 380 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 723 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 418 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 542 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 398 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Gomes de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Gomes de Lima?
A Rua Pascoal Gomes de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Gomes de Lima?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Pascoal Gomes de Lima vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Gomes de Lima?
É o nº 170, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Gomes de Lima?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pascoal Gomes de Lima, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.