Rua Panorama (Tremembé)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Panorama, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.642/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (245 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.105/m² – R$ 8.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas23%
- 18/02/2026Rua Panorama, 572CasaResidência · construído em 2003339 m²R$ 1.039.500R$ 3.066/m²
- 17/12/2025Rua Panorama, 290CasaResidência · construído em 1991296 m²R$ 2.250.000R$ 7.601/m²
- 07/08/2025Rua Panorama, 62CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 347 mil (65%)194 m²R$ 532.000R$ 2.742/m²
- 09/02/2024Rua Panorama, 221CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 330 mil (32%)134 m²R$ 1.030.000R$ 7.687/m²
- 16/09/2023Rua Panorama, 105CasaResidência · construído em 197633,33% transferido104 m²R$ 135.825—
- 21/03/2023Rua Panorama, 8686Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,22% transferido331 m²R$ 725.000—
- 16/11/2022Rua Panorama, 37CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 430 mil (55%)154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
- 22/04/2021Rua Panorama, 950LT 47 QD 20Residência · construído em 2015358 m²R$ 1.720.000R$ 4.804/m²
- 17/03/2021Rua Panorama, 572CasaResidência · construído em 2003339 m²R$ 2.000.000R$ 5.900/m²
- 09/07/2020Rua Panorama, 41LT 11 QD 4Residência · construído em 1986228 m²R$ 620.000R$ 2.719/m²
- 17/10/2017Rua Panorama, 128138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967238 m²R$ 385.000R$ 1.618/m²
- 20/05/2015Rua Panorama, 950LT 47 QD 20Residência · construído em 2015358 m²R$ 1.900.000R$ 5.307/m²
- 20/05/2015Rua Panorama, 43LT 12 BResidência · construído em 1996154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 27/03/2013Rua Panorama, 37CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (82%)154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
- 02/02/2011Rua Panorama, 954LT 48 QD 20Residência · construído em 1999208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.277/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.352/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 7.687/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.172/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.065/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.687/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70211%
- Anos 80526%
- Anos 90526%
- 2000–2009316%
- 2010 em diante316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 385 mil |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 386 mil |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 26% | R$ 4,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 16% | R$ 5,1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 12,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 980 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1986%
- Terreno314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 17,8 mi |
| Terreno | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.382.391R$ 5.642/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Panorama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.388/m² | R$ 984 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 918 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 866 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 568 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 665 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 572 | Casa | 2 | R$ 5.594/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 640 | Terreno | 2 | R$ 2.460/m² | R$ 800 mil |
| Nº 950 | Casa | 2 | R$ 7.864/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Panorama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Panorama?
A Rua Panorama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Panorama?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Panorama vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Panorama?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Panorama?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Panorama, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.