Rua Narciso Bortolo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Narciso Bortolo, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.022/m²3 vendas · mediana R$ 490 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2024Rua Narciso Bortolo, 56AResidência · construído em 199197 m²R$ 553.000R$ 5.701/m²
- 18/04/2024Rua Narciso Bortolo, 30CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 264.795R$ 3.531/m²
- 04/01/2024Rua Narciso Bortolo, 127CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (67%)192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
- 24/02/2023Rua Narciso Bortolo, 52CasaResidência · construído em 1975142 m²R$ 630.000R$ 4.437/m²
- 17/12/2015Rua Narciso Bortolo, 47CasaResidência · construído em 197166,66% transferido139 m²R$ 270.000—
- 21/10/2014Rua Narciso Bortolo, 65CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 252 mil (72%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 30/12/2013Rua Narciso Bortolo, 61CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 210 mil (60%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 18/09/2012Rua Narciso Bortolo, 83CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 215 mil (75%)139 m²R$ 285.000R$ 2.050/m²
- 15/02/2012Rua Narciso Bortolo, 55CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (73%)139 m²R$ 220.000R$ 1.583/m²
- 07/07/2011Rua Narciso Bortolo, 127CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 212 mil (80%)192 m²R$ 265.000R$ 1.380/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.531/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.531/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 695 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 553 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 132 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Narciso Bortolo
Perguntas frequentes sobre a Rua Narciso Bortolo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Narciso Bortolo?
A Rua Narciso Bortolo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Narciso Bortolo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Narciso Bortolo vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Narciso Bortolo?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Narciso Bortolo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Narciso Bortolo, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.