Rua Muniz Ferreira, 34 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.661/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.661/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 429 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.173/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 5.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 26/03/2018CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 174 mil (70%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 08/02/2017CasaResidência · construído em 198892 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 23/02/2012CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 153 mil (71%)92 m²R$ 215.000R$ 2.337/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 438.156R$ 4.173/m² · curva bairro