Rua Martinho de Camargo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Martinho de Camargo, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2026Rua Martinho de Camargo, 203LT 42 QD 11Residência · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (27%)382 m²R$ 1.500.000R$ 3.927/m²
- 16/09/2021Rua Martinho de Camargo, 177LT 44 QD 11Residência · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (23%)345 m²R$ 1.300.000R$ 3.768/m²
- 31/08/2021Rua Martinho de Camargo, 78CasaResidência · construído em 2009365 m²R$ 600.000R$ 1.644/m²
- 12/08/2020Rua Martinho de Camargo, 203LT 42 QD 11Residência · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (45%)382 m²R$ 800.000R$ 2.094/m²
- 30/04/2018Rua Martinho de Camargo, 177LT 44 QD 11Residência · construído em 1996345 m²R$ 1.200.000R$ 3.478/m²
- 26/04/2017Rua Martinho de Camargo, 177LT 44 QD 11Residência · construído em 1996345 m²R$ 360.000R$ 1.043/m²
- 11/07/2013Rua Martinho de Camargo, 111CasaResidência · construído em 1992547 m²R$ 1.100.000R$ 2.011/m²
- 04/07/2011Rua Martinho de Camargo, 78CasaResidência · construído em 2009365 m²R$ 540.000R$ 1.479/m²
- 18/05/2011Rua Martinho de Camargo, 78CasaResidência · construído em 2009365 m²R$ 350.000R$ 959/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.219/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.043/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.706/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90550%
- 2000–2009550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 5,6 mi |
| 2000–2009 | 5 | 50% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 8,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 9,4 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Martinho de Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua Martinho de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martinho de Camargo?
A Rua Martinho de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martinho de Camargo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Martinho de Camargo vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martinho de Camargo?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martinho de Camargo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Martinho de Camargo, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.