Rua Maria Rita (Tremembé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria Rita, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2025Rua Maria Rita, 148CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 27/03/2023Rua Maria Rita, 236CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (22%)227 m²R$ 900.000R$ 3.965/m²
- 20/05/2021Rua Maria Rita, 221CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 271 mil (78%)84 m²R$ 349.456R$ 4.160/m²
- 26/10/2020Rua Maria Rita, 148CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 21/09/2020Rua Maria Rita, 223CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (68%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 25/08/2016Rua Maria Rita, 247CasaResidência · construído em 1978181 m²R$ 60.000R$ 331/m²
- 26/09/2014Rua Maria Rita, 210CasaResidência · construído em 199575% transferido131 m²R$ 250.000—
- 17/12/2012Rua Maria Rita, 223CasaResidência · construído em 197987 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
- 10/08/2012Rua Maria Rita, 260CasaResidência · construído em 2005171 m²R$ 680.000R$ 3.977/m²
- 17/05/2012Rua Maria Rita, 165CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 13/04/2012Rua Maria Rita, 254CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (36%)171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 4 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 331/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.399/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.965/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 331/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.399/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70646%
- Anos 80215%
- Anos 90215%
- 2000–2009215%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 280 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 544 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 930 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 294 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Rita
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Rita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Rita?
A Rua Maria Rita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Rita?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maria Rita vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Rita?
É o nº 148, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Rita?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria Rita, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.