Rua Marcio Henrique Geenen (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Marcio Henrique Geenen, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/03/2023Rua Marcio Henrique Geenen, 56CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
- 08/04/2020Rua Marcio Henrique Geenen, 36CasaResidência · construído em 1980170 m²R$ 615.000R$ 3.618/m²
- 17/03/2020Rua Marcio Henrique Geenen, 70CasaResidência · construído em 2008174 m²R$ 320.000R$ 1.839/m²
- 13/06/2019Rua Marcio Henrique Geenen, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20100,53% transferido6.836 m²R$ 38.781—
- 25/10/2016Rua Marcio Henrique Geenen, 137LT 4Residência · construído em 1989185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 30/09/2015Rua Marcio Henrique Geenen, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20105% transferido6.836 m²R$ 852.311—
- 19/08/2015Rua Marcio Henrique Geenen, 127LT 3Residência · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (21%)191 m²R$ 475.000R$ 2.487/m²
- 28/10/2014Rua Marcio Henrique Geenen, 175LT 34 QD 1Residência · construído em 1998346 m²R$ 800.000R$ 2.312/m²
- 03/02/2014Rua Marcio Henrique Geenen, 127LT 3Residência · construído em 1989191 m²R$ 400.000R$ 2.094/m²
- 23/04/2012Rua Marcio Henrique Geenen, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20105% transferido6.836 m²R$ 500.000—
- 08/06/2011Rua Marcio Henrique Geenen, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20105% transferido6.836 m²R$ 540.000—
- 17/05/2011Rua Marcio Henrique Geenen, 175LT 34 QD 1Residência · construído em 1998346 m²R$ 592.000R$ 1.711/m²
- 20/04/2011Rua Marcio Henrique Geenen, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20100,01% transferido6.836 m²R$ 389.910—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.487/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.728/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80533%
- Anos 90213%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 320 mil |
| 2010 em diante | 7 | 47% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 360 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1583%
- Terreno317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 7 mi |
| Terreno | 3 | 17% | R$ 322 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcio Henrique Geenen
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcio Henrique Geenen
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcio Henrique Geenen?
A Rua Marcio Henrique Geenen teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcio Henrique Geenen?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Marcio Henrique Geenen vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcio Henrique Geenen?
É o nº 127, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcio Henrique Geenen?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Marcio Henrique Geenen, no Tremembé, desde 2011, em 6 endereços diferentes.