Rua Maestro Pedro Jatoba (Tremembé)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Maestro Pedro Jatoba, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 3.662/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 267 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.700/m²4 vendas · mediana R$ 897 mil (225 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 831 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 851 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas56%
  1. 15/09/2025Rua Maestro Pedro Jatoba, 166JD BIBIResidência · construído em 1976SFH · R$ 681 mil (80%)136 m²R$ 851.000R$ 6.257/m²
  2. 16/06/2025Rua Maestro Pedro Jatoba, 391CasaResidência · construído em 1978256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
  3. 02/08/2022Rua Maestro Pedro Jatoba, 153CasaResidência · construído em 1982193 m²R$ 488.704R$ 2.532/m²
  4. 05/05/2022Rua Maestro Pedro Jatoba, 439LT 34 QD F J BIBResidência · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (29%)375 m²R$ 1.150.000R$ 3.067/m²
  5. 02/08/2021Rua Maestro Pedro Jatoba, 77CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 618 mil (69%)446 m²R$ 898.794R$ 2.015/m²
  6. 24/05/2021Rua Maestro Pedro Jatoba, 480CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 380 mil (38%)323 m²R$ 1.000.000R$ 3.096/m²
  7. 23/07/2018Rua Maestro Pedro Jatoba, 161CasaResidência · construído em 1999200 m²R$ 590.000R$ 2.950/m²
  8. 20/07/2017Rua Maestro Pedro Jatoba, 39CasaResidência · construído em 1976249 m²R$ 600.000R$ 2.410/m²
  9. 08/01/2016Rua Maestro Pedro Jatoba, 32CasaResidência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 90 mil (45%)100 m²R$ 200.000—
  10. 27/12/2012Rua Maestro Pedro Jatoba, 471CasaResidência · construído em 1975237 m²R$ 90.000R$ 380/m²
  11. 27/12/2012Rua Maestro Pedro Jatoba, 471CasaResidência · construído em 1975237 m²R$ 12R$ 0/m²
  12. 22/08/2012Rua Maestro Pedro Jatoba, 317LT 44 QD F JResidência · construído em 2002307 m²R$ 600.000R$ 1.954/m²
  13. 27/10/2011Rua Maestro Pedro Jatoba, 461CasaResidência · construído em 1975203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
  14. 03/05/2011Rua Maestro Pedro Jatoba, 453LT 33 QD F JResidência · construído em 1985225 m²R$ 320.000R$ 1.422/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTremembé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTremembé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTremembé
2011R$ 2.189/m² · 2R$ 1.542/m² · 475
2012R$ 1.167/m² · 2R$ 1.859/m² · 451
2013—R$ 2.201/m² · 380
2014—R$ 2.438/m² · 375
2015—R$ 2.568/m² · 253
2016—R$ 2.600/m² · 221
2017R$ 2.410/m² · 1R$ 2.637/m² · 228
2018R$ 2.950/m² · 1R$ 2.750/m² · 229
2019—R$ 3.191/m² · 305
2020—R$ 3.164/m² · 332
2021R$ 2.556/m² · 2R$ 3.519/m² · 477
2022R$ 2.799/m² · 2R$ 3.506/m² · 380
2023—R$ 3.346/m² · 335
2024—R$ 3.764/m² · 393
2025R$ 4.691/m² · 2R$ 3.894/m² · 346
2026—R$ 4.091/m² · 238

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas2011201220172018202120222025
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20112 vendas · R$ 2.189/m²
20122 vendas · R$ 1.167/m²
20171 vendas · R$ 2.410/m²
20181 vendas · R$ 2.950/m²
20212 vendas · R$ 2.556/m²
20222 vendas · R$ 2.799/m²
20252 vendas · R$ 4.691/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196917,1%
  • Anos 70643%
  • Anos 80429%
  • Anos 9017,1%
  • 2000–200917,1%
  • 2010 em diante17,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196917,1%R$ 200 mil
Anos 70643%R$ 2,9 mi
Anos 80429%R$ 2,9 mi
Anos 9017,1%R$ 590 mil
2000–200917,1%R$ 600 mil
2010 em diante17,1%R$ 1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
  • Sem financiamento informado550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado550%R$ 2,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1478%
  • Terreno422%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1478%R$ 8,2 mi
Terreno422%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 832.187R$ 3.699/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Pedro Jatoba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa1R$ 4.165/m²R$ 1 mi
Nº 77Casa1R$ 2.695/m²R$ 1,2 mi
Nº 153Casa1R$ 3.180/m²R$ 614 mil
Nº 161Casa1R$ 4.853/m²R$ 971 mil
Nº 166Casa1R$ 6.685/m²R$ 909 mil
Nº 317Casa1R$ 4.302/m²R$ 1,3 mi
Nº 391Casa1R$ 3.460/m²R$ 886 mil
Nº 439Casa1R$ 3.941/m²R$ 1,5 mi
Nº 453Casa1R$ 4.039/m²R$ 909 mil
Nº 461Casa1R$ 7.825/m²R$ 1,6 mi
Nº 471Casa1R$ 836/m²R$ 198 mil
Nº 480Casa1R$ 4.211/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Pedro Jatoba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Pedro Jatoba?

A Rua Maestro Pedro Jatoba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Pedro Jatoba?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maestro Pedro Jatoba vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Pedro Jatoba?

É o nº 39, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Pedro Jatoba?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Maestro Pedro Jatoba, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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