Rua Luís da Silva Araújo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Luís da Silva Araújo, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (202 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 7.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas43%
- 22/04/2026Rua Luís da Silva Araújo, 28CasaResidência · construído em 1975196 m²R$ 1.470.000R$ 7.500/m²
- 06/03/2026Rua Luís da Silva Araújo, 253CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 800 mil (80%)291 m²R$ 1.000.000R$ 3.436/m²
- 02/10/2025Rua Luís da Silva Araújo, 64CasaResidência · construído em 1978202 m²R$ 1.400.000R$ 6.931/m²
- 23/09/2024Rua Luís da Silva Araújo, 274CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (22%)211 m²R$ 676.000R$ 3.204/m²
- 02/02/2024Rua Luís da Silva Araújo, 103LT 26 QD 5Residência · construído em 1983SFH · R$ 1,3 mi (100%)288 m²R$ 1.270.000R$ 4.410/m²
- 10/04/2023Rua Luís da Silva Araújo, 129CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 28/10/2022Rua Luís da Silva Araújo, 238CasaResidência · construído em 1977130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
- 12/05/2022Rua Luís da Silva Araújo, 74CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (54%)174 m²R$ 820.000R$ 4.713/m²
- 28/07/2021Rua Luís da Silva Araújo, 94LT 24 QD 4Residência · construído em 1986SFH · R$ 360 mil (34%)287 m²R$ 1.060.000R$ 3.693/m²
- 16/09/2019Rua Luís da Silva Araújo, 74CasaResidência · construído em 197933,33% transferido174 m²R$ 140.000—
- 20/12/2018Rua Luís da Silva Araújo, 178LT 23 QD 4Residência · construído em 1982SFH · R$ 195 mil (52%)230 m²R$ 374.900R$ 1.630/m²
- 02/10/2018Rua Luís da Silva Araújo, 52CasaResidência · construído em 1976230 m²R$ 650.000R$ 2.826/m²
- 04/09/2018Rua Luís da Silva Araújo, 204CasaResidência · construído em 197778 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 28/07/2016Rua Luís da Silva Araújo, 129CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 02/12/2013Rua Luís da Silva Araújo, 103LT 26 QD 5Residência · construído em 1983288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- 11/11/2011Rua Luís da Silva Araújo, 23LT 5 QD 6Residência · construído em 1981192 m²R$ 520.000R$ 2.708/m²
- 17/05/2011Rua Luís da Silva Araújo, 184CasaResidência · construído em 1984377 m²R$ 500.000R$ 1.326/m²
- 05/05/2011Rua Luís da Silva Araújo, 280CasaResidência · construído em 198550% transferido110 m²R$ 59.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.017/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 8.126/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.807/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.468/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.126/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.931/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.468/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701053%
- Anos 80842%
- 2000–200915,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 53% | R$ 8 mi |
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 5,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 35 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 13,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 6.931/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Luís da Silva Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 7.405/m² | R$ 792 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 617 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 329 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 14.491/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 768 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís da Silva Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís da Silva Araújo?
A Rua Luís da Silva Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís da Silva Araújo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Luís da Silva Araújo vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís da Silva Araújo?
É o nº 103, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís da Silva Araújo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Luís da Silva Araújo, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.