Rua Joaquim Goncalves Ledo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Goncalves Ledo, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua Joaquim Goncalves Ledo, 103CasaResidência · construído em 198884 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 27/08/2020Rua Joaquim Goncalves Ledo, 155PRQ CASA DAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido168 m²R$ 70.000—
- 07/05/2020Rua Joaquim Goncalves Ledo, 130CasaResidência · construído em 2001121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
- 11/05/2020Rua Joaquim Goncalves Ledo, 265CasaResidência · construído em 1995158 m²R$ 325.000R$ 2.057/m²
- 10/07/2018Rua Joaquim Goncalves Ledo, 282CasaResidência · construído em 201394 m²R$ 235.086R$ 2.501/m²
- 22/08/2016Rua Joaquim Goncalves Ledo, 282CasaResidência · construído em 201394 m²R$ 415.561R$ 4.421/m²
- 05/02/2013Rua Joaquim Goncalves Ledo, 103CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (78%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 26/01/2012Rua Joaquim Goncalves Ledo, 123CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 26/01/2012Rua Joaquim Goncalves Ledo, 123CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 30/09/2011Rua Joaquim Goncalves Ledo, 289A PRQ CASA DResidência · construído em 1974108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.501/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.805/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.501/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80330%
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 790 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 565 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 430 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 651 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Goncalves Ledo
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Goncalves Ledo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Goncalves Ledo?
A Rua Joaquim Goncalves Ledo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Goncalves Ledo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Joaquim Goncalves Ledo vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Goncalves Ledo?
É o nº 103, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Goncalves Ledo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Goncalves Ledo, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.