Rua João Miranda de Moura (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua João Miranda de Moura, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²4 vendas · mediana R$ 565 mil (169 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2026Rua João Miranda de Moura, 22CASA 02Residência · construído em 2015161 m²R$ 415.000R$ 2.578/m²
- 07/12/2022Rua João Miranda de Moura, 22CASA 05Residência · construído em 2015169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 03/10/2022Rua João Miranda de Moura, 22CASA 05Residência · construído em 2015169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 30/08/2022Rua João Miranda de Moura, 22CASA 06Residência · construído em 2015177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
- 18/01/2019Rua João Miranda de Moura, 22CASA 08Residência · construído em 2015158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 18/01/2019Rua João Miranda de Moura, 22CASA 05Residência · construído em 2015169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 10/02/2012Rua João Miranda de Moura, 49CasaResidência · construído em 196746 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.449/m² · 2 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.959/m² · 3 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- 2010 em diante686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 60 mil |
| 2010 em diante | 6 | 86% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 750 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Miranda de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua João Miranda de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Miranda de Moura?
A Rua João Miranda de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Miranda de Moura?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua João Miranda de Moura vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Miranda de Moura?
É o nº 22, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Miranda de Moura?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua João Miranda de Moura, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.