Rua Jatei (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jatei, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.997/m²4 vendas · mediana R$ 755 mil (152 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2024Rua Jatei, 108LT 27Residência · construído em 1994271 m²R$ 1.360.000R$ 5.018/m²
- 10/04/2024Rua Jatei, 42CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 380 mil (68%)135 m²R$ 560.000R$ 4.148/m²
- 13/12/2021Rua Jatei, 142CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 337 mil (55%)168 m²R$ 612.000R$ 3.643/m²
- 23/11/2021Rua Jatei, 420Residência · construído em 2000SFH · R$ 410 mil (79%)135 m²R$ 517.000R$ 3.830/m²
- 17/02/2020Rua Jatei, 64CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197197 m²R$ 310.000R$ 3.196/m²
- 05/04/2016Rua Jatei, 42CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 389 mil (75%)135 m²R$ 518.000R$ 3.837/m²
- 30/07/2013Rua Jatei, 48CasaResidência · construído em 2000135 m²R$ 159.973R$ 1.185/m²
- 16/09/2011Rua Jatei, 69CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (65%)189 m²R$ 310.000R$ 1.640/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.185/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.196/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.736/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90330%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 620 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 310 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 5,3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jatei
Perguntas frequentes sobre a Rua Jatei
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jatei?
A Rua Jatei teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jatei?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Jatei vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jatei?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jatei?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jatei, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.