Rua Japore (Tremembé)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Japore, no Tremembé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.054/m²3 vendas · mediana R$ 553 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 618 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 6.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 536 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas40%
- 12/05/2026Rua Japore, 147CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 536.000R$ 6.700/m²
- 21/11/2025Rua Japore, 128CasaResidência · construído em 1988102 m²R$ 578.000R$ 5.667/m²
- 03/06/2025Rua Japore, 69CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 223 mil (54%)148 m²R$ 412.000R$ 2.784/m²
- 29/12/2022Rua Japore, 325LT 1 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996229 m²R$ 500.000R$ 2.183/m²
- 23/09/2022Rua Japore, 97CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 366.709R$ 6.112/m²
- 06/04/2021Rua Japore, 88CASA 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 385 mil (73%)76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- 07/08/2020Rua Japore, 57CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (60%)207 m²R$ 500.000R$ 2.415/m²
- 10/12/2019Rua Japore, 201CasaResidência · construído em 196740% transferido84 m²R$ 260.000—
- 26/09/2018Rua Japore, 137CasaResidência · construído em 2015145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 27/09/2017Rua Japore, 141CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (50%)145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 08/08/2013Rua Japore, 136CasaResidência · construído em 1982142 m²R$ 380.000R$ 2.676/m²
- 19/12/2012Rua Japore, 48LT AResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (68%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 20/07/2012Rua Japore, 128CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 365 mil (90%)102 m²R$ 405.000R$ 3.971/m²
- 26/04/2012Rua Japore, 295LT 4 QD 5Residência · construído em 2014266 m²R$ 280.000R$ 1.053/m²
- 18/10/2011Rua Japore, 118CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (47%)195 m²R$ 385.000R$ 1.974/m²
- 21/09/2011Rua Japore, 147CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 08/02/2011Rua Japore, 50CasaResidência · construído em 1995114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 04/02/2011Rua Japore, 136CasaResidência · construído em 1982142 m²R$ 290.000R$ 2.042/m²
- 03/02/2011Rua Japore, 146CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.042/m² · 5 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.971/m² · 3 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 6.974/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.148/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.225/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.974/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969315%
- Anos 70420%
- Anos 80525%
- Anos 90210%
- 2000–200915%
- 2010 em diante525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 15% | R$ 834 mil |
| Anos 70 | 4 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 840 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 440 mil |
| 2010 em diante | 5 | 25% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 412 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Operações societárias14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 162 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2083%
- Terreno417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 83% | R$ 7,7 mi |
| Terreno | 4 | 17% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 617.517R$ 6.054/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Japore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.137/m² | R$ 969 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 965 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 740 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 456 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 721 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 461 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 7.397/m² | R$ 755 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 781 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 609 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.152/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.607/m² | R$ 449 mil |
| Nº 257 | Terreno | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 297 mil |
| Nº 267 | Terreno | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 297 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 681 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 628 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Japore
Quanto custa o metro quadrado na Rua Japore?
A Rua Japore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Japore?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Japore vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Japore?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Japore?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Japore, no Tremembé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.