Rua Japiuba (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Japiuba, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/12/2021Rua Japiuba, 130CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 20/07/2011Rua Japiuba, 76CasaResidência · construído em 2000245 m²R$ 305.000R$ 1.245/m²
- 10/01/2011Rua Japiuba, 128CasaResidência · construído em 1973308 m²R$ 335.000R$ 1.088/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.166/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 898 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 818 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 305 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 393 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 578 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Japiuba
Perguntas frequentes sobre a Rua Japiuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Japiuba?
A Rua Japiuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Japiuba?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Japiuba vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Japiuba?
É o nº 76, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Japiuba?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Japiuba, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.