Rua Ilicinia (Tremembé)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ilicinia, no Tremembé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.264/m²3 vendas · mediana R$ 800 mil (129 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.896/m²
Financiadas55%
- 29/07/2026Rua Ilicinia, 47CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 942 mil (76%)312 m²R$ 1.240.000R$ 3.974/m²
- 31/07/2026Rua Ilicinia, 272CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 400 mil (73%)129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 15/06/2026Rua Ilicinia, 46CasaResidência · construído em 198288 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
- 25/08/2025Rua Ilicinia, 296LT 4 QD 6Residência · construído em 1982178 m²R$ 815.000R$ 4.579/m²
- 18/07/2024Rua Ilicinia, 310LT 5 QD 6Residência · construído em 1980175 m²R$ 580.000R$ 3.314/m²
- 19/01/2023Rua Ilicinia, 33CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 270 mil (70%)150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
- 29/11/2022Rua Ilicinia, 222CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 810 mil (84%)199 m²R$ 960.000R$ 4.824/m²
- 17/08/2022Rua Ilicinia, 303CasaResidência · construído em 1994234 m²R$ 620.000R$ 2.650/m²
- 17/12/2021Rua Ilicinia, 8LT1 QD3Residência · construído em 1985132 m²R$ 41.000R$ 311/m²
- 29/07/2020Rua Ilicinia, 229CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 503 mil (67%)259 m²R$ 750.000R$ 2.896/m²
- 23/07/2019Rua Ilicinia, 209LT 62 QD 1Residência · construído em 2001SFH · R$ 432 mil (75%)190 m²R$ 580.000R$ 3.053/m²
- 09/05/2014Rua Ilicinia, 280CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 238 mil (79%)123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
- 28/02/2013Rua Ilicinia, 8LT1 QD3Residência · construído em 1985132 m²R$ 39.000R$ 295/m²
- 29/11/2012Rua Ilicinia, 100CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 296 mil (85%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 23/10/2012Rua Ilicinia, 175CasaResidência · construído em 198025% transferido186 m²R$ 48.382—
- 11/01/2012Rua Ilicinia, 100CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 170.000R$ 1.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.625/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 295/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 311/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.737/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.579/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.264/m² · 3 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 295/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 311/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.264/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70211%
- Anos 801056%
- Anos 90422%
- 2000–200915,6%
- 2010 em diante15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 520 mil |
| Anos 80 | 10 | 56% | R$ 4,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 580 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,6% | R$ 960 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 8,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 177 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1886%
- Terreno314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 9,1 mi |
| Terreno | 3 | 14% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.264/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ilicinia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 506/m² | R$ 67 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 464 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 9.380/m² | R$ 825 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.699/m² | R$ 592 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 916 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 550 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 528 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 871 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 779 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 659 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilicinia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilicinia?
A Rua Ilicinia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilicinia?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ilicinia vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilicinia?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilicinia?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ilicinia, no Tremembé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.