Rua Genaro Marino (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Genaro Marino, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.631/m²3 vendas · mediana R$ 545 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2026Rua Genaro Marino, 118CasaResidência · construído em 1970298 m²R$ 1.250.000R$ 4.195/m²
- 17/11/2023Rua Genaro Marino, 37CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 362 mil (79%)150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 09/02/2022Rua Genaro Marino, 115CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 21/11/2017Rua Genaro Marino, 144CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 20/10/2016Rua Genaro Marino, 132CasaResidência · construído em 1976126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
- 05/08/2016Rua Genaro Marino, 132CasaResidência · construído em 1976126 m²R$ 100.000R$ 794/m²
- 11/05/2015Rua Genaro Marino, 132CasaResidência · construído em 1976126 m²R$ 220.000R$ 1.746/m²
- 13/09/2013Rua Genaro Marino, 136CasaResidência · construído em 1976126 m²R$ 124.721R$ 990/m²
- 28/06/2013Rua Genaro Marino, 37CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 115 mil (55%)150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 23/05/2011Rua Genaro Marino, 144CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 110.000R$ 821/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 821/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.195/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.111/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.195/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.195/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.195/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 701083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 670 mil |
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 176 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Genaro Marino
Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Marino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Genaro Marino?
A Rua Genaro Marino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Genaro Marino?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Genaro Marino vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Genaro Marino?
É o nº 132, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Genaro Marino?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Genaro Marino, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.