Rua Garabed Gananian (Tremembé)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Garabed Gananian, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.810/m²4 vendas · mediana R$ 700 mil (191 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2026Rua Garabed Gananian, 40LT 6 QD Z 4Residência · construído em 1985191 m²R$ 955.000R$ 5.000/m²
- 02/01/2026Rua Garabed Gananian, 386LT 22 QD LResidência · construído em 1986136 m²R$ 785.000R$ 5.772/m²
- 11/04/2025Rua Garabed Gananian, 40LT 6 QD Z 4Residência · construído em 1985191 m²R$ 200.000R$ 1.047/m²
- 31/07/2024Rua Garabed Gananian, 50LT 7 QD Z 4Residência · construído em 1994240 m²R$ 520.000R$ 2.167/m²
- 31/07/2024Rua Garabed Gananian, 50LT 7 QD Z 4Residência · construído em 1994240 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/11/2019Rua Garabed Gananian, 40LT 6 QD Z 4Residência · construído em 1985191 m²R$ 200.000R$ 1.047/m²
- 29/09/2017Rua Garabed Gananian, 606LT 13 QD KResidência · construído em 1994150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 17/02/2017Rua Garabed Gananian, 84LT 10 QD Z 4Residência · construído em 1989380 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/11/2014Rua Garabed Gananian, 66LT 8 QD Z 4Residência · construído em 2012200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 28/11/2014Rua Garabed Gananian, 66LT 8 QD Z 4Residência · construído em 2012200 m²R$ 18.000R$ 90/m²
- 22/12/2011Rua Garabed Gananian, 302LT 15 QD LResidência · construído em 199525,5% transferido219 m²R$ 90.638—
- 05/08/2011Rua Garabed Gananian, 430LT 25 QD LResidência · construído em 1988150 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.386/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.386/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80643%
- Anos 90643%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 6 | 43% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 268 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1464%
- Terreno836%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 64% | R$ 4,8 mi |
| Terreno | 8 | 36% | R$ 947 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Garabed Gananian
Perguntas frequentes sobre a Rua Garabed Gananian
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garabed Gananian?
A Rua Garabed Gananian teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Garabed Gananian?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Garabed Gananian vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garabed Gananian?
É o nº 40, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garabed Gananian?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Garabed Gananian, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.