Rua Francisco Serrador (Tremembé)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Francisco Serrador, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/09/2025Rua Francisco Serrador, 145CasaResidência · construído em 2008578 m²R$ 1.000.000R$ 1.730/m²
- 21/09/2021Rua Francisco Serrador, 113CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 336 mil (80%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 15/08/2019Rua Francisco Serrador, 87CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 126 mil (60%)91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
- 31/08/2019Rua Francisco Serrador, 130CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198925% transferido163 m²R$ 145.000—
- 31/08/2019Rua Francisco Serrador, 128CasaResidência · construído em 199225% transferido99 m²R$ 35.000—
- 25/10/2018Rua Francisco Serrador, 75CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (29%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 17/01/2018Rua Francisco Serrador, 87CasaResidência · construído em 198691 m²R$ 205.221R$ 2.255/m²
- 01/12/2017Rua Francisco Serrador, 75CasaResidência · construído em 198691 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 19/12/2017Rua Francisco Serrador, 130CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198925% transferido163 m²R$ 90.000—
- 19/12/2017Rua Francisco Serrador, 128CasaResidência · construído em 199225% transferido99 m²R$ 0—
- 02/10/2017Rua Francisco Serrador, 135CasaResidência · construído em 1987156 m²R$ 390.000R$ 2.500/m²
- 03/10/2017Rua Francisco Serrador, 81CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (56%)93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 03/03/2015Rua Francisco Serrador, 125CasaResidência · construído em 1988152 m²R$ 370.000R$ 2.434/m²
- 01/07/2014Rua Francisco Serrador, 113CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 206 mil (65%)93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- 10/06/2014Rua Francisco Serrador, 75CasaResidência · construído em 198683,33% transferido91 m²R$ 55.518—
- 10/06/2014Rua Francisco Serrador, 81CasaResidência · construído em 198683,33% transferido93 m²R$ 55.518—
- 10/06/2014Rua Francisco Serrador, 87CasaResidência · construído em 198683,33% transferido91 m²R$ 55.518—
- 16/10/2013Rua Francisco Serrador, 125CasaResidência · construído em 1988152 m²R$ 230.000R$ 1.513/m²
- 19/06/2012Rua Francisco Serrador, 70LT 36Residência · construído em 1975158 m²R$ 120.000R$ 759/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 759/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 3.051/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70210%
- Anos 801575%
- Anos 90210%
- 2000–200915%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 10% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 15 | 75% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 35 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Serrador
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Serrador
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Serrador?
A Rua Francisco Serrador teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Serrador?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Francisco Serrador vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Serrador?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Serrador?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Francisco Serrador, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.