Rua Francisco de Taves (Tremembé)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Francisco de Taves, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Francisco de Taves, 122CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 485 mil (62%)254 m²R$ 780.000R$ 3.071/m²
- 17/08/2017Rua Francisco de Taves, 115CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- 07/08/2013Rua Francisco de Taves, 115CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 01/09/2011Rua Francisco de Taves, 38CasaResidência · construído em 1990251 m²R$ 500.000R$ 1.992/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70583%
- Anos 90117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 510 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco de Taves
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Taves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco de Taves?
A Rua Francisco de Taves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco de Taves?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Francisco de Taves vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco de Taves?
É o nº 115, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco de Taves?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Francisco de Taves, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.