Rua Felipe de Vitry (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Felipe de Vitry, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 186, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.810/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (285 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2026Rua Felipe de Vitry, 268LT 24 QD 1Residência · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (9%)282 m²R$ 1.870.000R$ 6.631/m²
- 12/05/2023Rua Felipe de Vitry, 201LT 3 QD 2Residência · construído em 1987285 m²R$ 750.000R$ 2.632/m²
- 21/01/2022Rua Felipe de Vitry, 90LT 10 QD 1Residência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (36%)371 m²R$ 1.100.000R$ 2.965/m²
- 23/12/2013Rua Felipe de Vitry, 228LT 21 QD 1Residência · construído em 2010682 m²R$ 750.000R$ 1.100/m²
- 16/09/2013Rua Felipe de Vitry, 268LT 24 QD 1Residência · construído em 1985282 m²R$ 1.000.000R$ 3.546/m²
- 08/06/2011Rua Felipe de Vitry, 242LT 22 QD 1Residência · construído em 1997226 m²R$ 660.000R$ 2.920/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.323/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 6.631/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.631/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90450%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 5,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 32 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 9,4 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 832 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe de Vitry
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe de Vitry
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe de Vitry?
A Rua Felipe de Vitry teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe de Vitry?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Felipe de Vitry vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe de Vitry?
É o nº 186, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe de Vitry?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Felipe de Vitry, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.