Rua Doutor José Camargo Aranha (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor José Camargo Aranha, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 241, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2023Rua Doutor José Camargo Aranha, 345E 349Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 663 mil (85%)332 m²R$ 780.000—
- 23/03/2023Rua Doutor José Camargo Aranha, 345E 349Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido332 m²R$ 750.000—
- 18/10/2022Rua Doutor José Camargo Aranha, 91LT 37 QD RResidência · construído em 2014338 m²R$ 1.250.000R$ 3.698/m²
- 12/05/2022Rua Doutor José Camargo Aranha, 93LT 36 QD RResidência · construído em 1994327 m²R$ 735.000R$ 2.248/m²
- 19/04/2022Rua Doutor José Camargo Aranha, 293LT 16 QD PResidência · construído em 199855,42% transferido405 m²R$ 1—
- 17/09/2020Rua Doutor José Camargo Aranha, 237LT 23 QD RResidência · construído em 1998350 m²R$ 600.000R$ 1.714/m²
- 07/06/2019Rua Doutor José Camargo Aranha, 241LT 22 QD RResidência · construído em 2008253 m²R$ 475.000R$ 1.877/m²
- 20/09/2013Rua Doutor José Camargo Aranha, 269LT 18 QD PResidência · construído em 2013511 m²R$ 1.125.000R$ 2.202/m²
- 30/08/2013Rua Doutor José Camargo Aranha, 241LT 22 QD RResidência · construído em 2008253 m²R$ 550.000R$ 2.174/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.973/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90333%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 291 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 701 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Camargo Aranha
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Camargo Aranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Camargo Aranha?
A Rua Doutor José Camargo Aranha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Camargo Aranha?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Doutor José Camargo Aranha vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Camargo Aranha?
É o nº 241, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Camargo Aranha?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor José Camargo Aranha, no Tremembé, desde 2011, em 5 endereços diferentes.