Rua Doutor João de Aquino (Tremembé)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor João de Aquino, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 217, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/10/2025Rua Doutor João de Aquino, 109JD TREMEMBEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198260% transferido120 m²R$ 175.000—
- 27/02/2024Rua Doutor João de Aquino, 264CASA DE PEDRAResidência · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (43%)107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 12/11/2020Rua Doutor João de Aquino, 136A JD TREMEMBResidência · construído em 198450% transferido129 m²R$ 130.000—
- 16/12/2015Rua Doutor João de Aquino, 85CasaResidência · construído em 1979154 m²R$ 5R$ 0/m²
- 28/07/2014Rua Doutor João de Aquino, 185CasaResidência · construído em 1995207 m²R$ 850.000R$ 4.106/m²
- 25/09/2013Rua Doutor João de Aquino, 227CasaResidência · construído em 198099 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 16/10/2012Rua Doutor João de Aquino, 290JD TREMEMBEResidência · construído em 1984410 m²R$ 730.000R$ 1.780/m²
- 20/07/2012Rua Doutor João de Aquino, 316CasaResidência · construído em 198696 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 23/12/2011Rua Doutor João de Aquino, 217CASAS A B CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 214 mil (58%)258 m²R$ 370.000R$ 1.434/m²
- 14/07/2011Rua Doutor João de Aquino, 217CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (33%)258 m²R$ 275.000R$ 1.066/m²
- 18/05/2011Rua Doutor João de Aquino, 217CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201033,33% transferido258 m²R$ 210.000—
- 04/02/2011Rua Doutor João de Aquino, 217CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010258 m²R$ 250.000R$ 969/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.066/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.066/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 70318%
- Anos 80741%
- Anos 90212%
- 2010 em diante424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 45 mil |
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 553 mil |
| Anos 80 | 7 | 41% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 24% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 305 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Cessões de direitos318%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 18% | R$ 68 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 187 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 133 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor João de Aquino
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João de Aquino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor João de Aquino?
A Rua Doutor João de Aquino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor João de Aquino?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Doutor João de Aquino vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor João de Aquino?
É o nº 217, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor João de Aquino?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor João de Aquino, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.