Rua Dona Julia Falconieri (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dona Julia Falconieri, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/12/2023Rua Dona Julia Falconieri, 123CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 202 mil (75%)56 m²R$ 269.000R$ 4.804/m²
- 18/10/2022Rua Dona Julia Falconieri, 92CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2022Rua Dona Julia Falconieri, 57PRQ CASA DA PEDRResidência · construído em 197095 m²R$ 405.000R$ 4.263/m²
- 18/03/2020Rua Dona Julia Falconieri, 48CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (80%)79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 09/05/2019Rua Dona Julia Falconieri, 182CASA DA PEDRResidência · construído em 197046 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 11/12/2012Rua Dona Julia Falconieri, 98CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (63%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 21/08/2012Rua Dona Julia Falconieri, 182CASA DA PEDRResidência · construído em 197046 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/11/2011Rua Dona Julia Falconieri, 138CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 50.000R$ 714/m²
- 21/06/2011Rua Dona Julia Falconieri, 69PRQ CASA DAResidência · construído em 197987 m²R$ 80.000R$ 920/m²
- 04/03/2011Rua Dona Julia Falconieri, 56CasaResidência · construído em 198599 m²R$ 140.000R$ 1.414/m²
- 04/03/2011Rua Dona Julia Falconieri, 56CasaResidência · construído em 198599 m²R$ 200R$ 2/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 920/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.263/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 920/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 670 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 559 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 605 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 65 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Julia Falconieri
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Julia Falconieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Julia Falconieri?
A Rua Dona Julia Falconieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Julia Falconieri?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Dona Julia Falconieri vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Julia Falconieri?
É o nº 48, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Julia Falconieri?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dona Julia Falconieri, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.