Rua Domingos Muniz (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domingos Muniz, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.025/m²7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (335 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Domingos Muniz, 81LT 9 QD G SITIOResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (10%)241 m²R$ 2.080.000R$ 8.631/m²
- 24/05/2023Rua Domingos Muniz, 114LT 25 QD H EX SIResidência · construído em 2011391 m²R$ 1.630.000R$ 4.169/m²
- 12/01/2023Rua Domingos Muniz, 129CasaResidência · construído em 2007412 m²R$ 1.800.000R$ 4.369/m²
- 30/09/2022Rua Domingos Muniz, 80LT 22 QD H EX SIResidência · construído em 2004SFH · R$ 750 mil (54%)354 m²R$ 1.390.000R$ 3.927/m²
- 22/08/2022Rua Domingos Muniz, 127LT 3 QD G SITIOResidência · construído em 2007278 m²R$ 1.120.000R$ 4.029/m²
- 10/08/2022Rua Domingos Muniz, 125LT 4 QD G SITIOResidência · construído em 2006335 m²R$ 731.000R$ 2.182/m²
- 16/10/2021Rua Domingos Muniz, 14LT 21 QD H EX SIResidência · construído em 1987329 m²R$ 962.342R$ 2.925/m²
- 05/04/2016Rua Domingos Muniz, 114LT 25 QD H EResidência · construído em 2011391 m²R$ 1.500.000R$ 3.836/m²
- 23/07/2015Rua Domingos Muniz, 81LT 9 QD G SIResidência · construído em 2008241 m²R$ 750.000R$ 3.112/m²
- 14/05/2015Rua Domingos Muniz, 125LT 4 QD G SIResidência · construído em 2006335 m²R$ 800.000R$ 2.388/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.927/m² · 3 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 8.631/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.631/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,1%
- 2000–20091179%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 962 mil |
| 2000–2009 | 11 | 79% | R$ 14,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 14,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 912 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Terreno422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 18,4 mi |
| Terreno | 4 | 22% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Muniz
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Muniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Muniz?
A Rua Domingos Muniz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Muniz?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Domingos Muniz vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Muniz?
É o nº 81, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Muniz?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domingos Muniz, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.