Rua Domingos Mormanno (Tremembé)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Domingos Mormanno, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.591/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (298 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2026Rua Domingos Mormanno, 77LT 5 QD A JD IBIResidência · construído em 1984280 m²R$ 1.149.213R$ 4.104/m²
- 07/01/2026Rua Domingos Mormanno, 202LT 10 QD BResidência · construído em 1999SFH · R$ 750 mil (75%)306 m²R$ 1.000.000R$ 3.268/m²
- 07/12/2021Rua Domingos Mormanno, 28LT 5 QD B JD IBIResidência · construído em 1985SFH · R$ 500 mil (63%)298 m²R$ 800.000R$ 2.685/m²
- 16/05/2019Rua Domingos Mormanno, 77LT 5 QD A JDResidência · construído em 1984280 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/06/2018Rua Domingos Mormanno, 240CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (37%)162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
- 27/12/2017Rua Domingos Mormanno, 259CasaResidência · construído em 1989888 m²R$ 200.000R$ 225/m²
- 15/04/2017Rua Domingos Mormanno, 262LT 14 QD B1Residência · construído em 2003289 m²R$ 650.000R$ 2.249/m²
- 07/02/2017Rua Domingos Mormanno, 170CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 470 mil (68%)282 m²R$ 690.000R$ 2.447/m²
- 03/07/2012Rua Domingos Mormanno, 262LT 14 QD B1Residência · construído em 2003289 m²R$ 500.000R$ 1.730/m²
- 13/10/2011Rua Domingos Mormanno, 38LT 4 QD B JDResidência · construído em 2006402 m²R$ 650.000R$ 1.617/m²
- 05/07/2011Rua Domingos Mormanno, 170CasaResidência · construído em 1979282 m²R$ 325.000R$ 1.152/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.385/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 5.864/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.686/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.864/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.686/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 8,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1169%
- Terreno531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 69% | R$ 6,9 mi |
| Terreno | 5 | 31% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Mormanno
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Mormanno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Mormanno?
A Rua Domingos Mormanno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Mormanno?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Domingos Mormanno vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Mormanno?
É o nº 170, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Mormanno?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Domingos Mormanno, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.