Rua Domenico Ferrabosco (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Ferrabosco, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2025Rua Domenico Ferrabosco, 130LT 7 QD 1Residência · construído em 198050 m²R$ 83.950R$ 1.679/m²
- 16/05/2024Rua Domenico Ferrabosco, 163LT 4 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 314 mil (81%)224 m²R$ 390.000R$ 1.741/m²
- 10/06/2021Rua Domenico Ferrabosco, 65LT 18 QD 2Residência · construído em 1990200 m²R$ 230.000R$ 1.150/m²
- 28/01/2019Rua Domenico Ferrabosco, 75LT 1 QD 2Residência · construído em 1980150 m²R$ 86.114R$ 574/m²
- 31/10/2017Rua Domenico Ferrabosco, 180LT 1 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986169 m²R$ 100.000R$ 592/m²
- 06/01/2017Rua Domenico Ferrabosco, 136LT 6 QD 1Residência · construído em 198024,2% transferido30 m²R$ 70.000—
- 06/09/2013Rua Domenico Ferrabosco, 110LT 11 QD 1Residência · construído em 199630 m²R$ 61.000R$ 2.033/m²
- 08/03/2012Rua Domenico Ferrabosco, 118118A LT 9 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 14/01/2011Rua Domenico Ferrabosco, 32LT 23 QD 1Residência · construído em 1988149 m²R$ 130.000R$ 872/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 872/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 592/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 574/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 872/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 592/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 574/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.679/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 90436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 613 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 911 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 570 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 43 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Ferrabosco
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Ferrabosco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Ferrabosco?
A Rua Domenico Ferrabosco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Ferrabosco?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Domenico Ferrabosco vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Ferrabosco?
É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Ferrabosco?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Ferrabosco, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.