Rua da Aspiracao (Tremembé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Aspiracao, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/07/2025Rua da Aspiracao, 40LT 17 B QD GResidência · construído em 2013300 m²R$ 46.110R$ 154/m²
- 16/12/2024Rua da Aspiracao, 90LT 13 B QD FResidência · construído em 2013280 m²R$ 68.278R$ 244/m²
- 12/12/2024Rua da Aspiracao, 76LT 12 A QD FResidência · construído em 2013250 m²R$ 64.268R$ 257/m²
- 17/08/2023Rua da Aspiracao, 49LT 1 A Q EResidência · construído em 2013150 m²R$ 46.110R$ 307/m²
- 24/08/2021Rua da Aspiracao, 70LT 11 B QD FResidência · construído em 2013SFH · R$ 293 mil (79%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 07/05/2021Rua da Aspiracao, 70LT 11 B QD FResidência · construído em 2013150 m²R$ 57.655R$ 384/m²
- 13/03/2019Rua da Aspiracao, 26LT 16 A QD GResidência · construído em 20132,6% transferido300 m²R$ 47.531—
- 21/09/2018Rua da Aspiracao, 118LT 16 B QD FResidência · construído em 2013345 m²R$ 70.146R$ 203/m²
- 27/07/2016Rua da Aspiracao, 120LT 17 A QD FResidência · construído em 2003118 m²R$ 46.110R$ 391/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 391/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 1.426/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 307/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 391/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 307/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 46 mil |
| 2010 em diante | 10 | 91% | R$ 841 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 634 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 46 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 887 mil |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 188 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Aspiracao
Perguntas frequentes sobre a Rua da Aspiracao
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Aspiracao?
A Rua da Aspiracao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Aspiracao?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua da Aspiracao vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Aspiracao?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Aspiracao?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Aspiracao, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.