Rua Coronel Valfredo de Campos (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Valfredo de Campos, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2025Rua Coronel Valfredo de Campos, 66CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 139 mil (50%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- 05/07/2022Rua Coronel Valfredo de Campos, 122CasaResidência · construído em 197183 m²R$ 333.100R$ 4.013/m²
- 07/08/2018Rua Coronel Valfredo de Campos, 74CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197160 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 30/06/2017Rua Coronel Valfredo de Campos, 114CasaResidência · construído em 197776 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 26/04/2016Rua Coronel Valfredo de Campos, 145CasaResidência · construído em 1968142 m²R$ 322.000R$ 2.268/m²
- 27/07/2015Rua Coronel Valfredo de Campos, 149CasaResidência · construído em 1979108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 30/06/2014Rua Coronel Valfredo de Campos, 106CasaResidência · construído em 197164 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 10/04/2012Rua Coronel Valfredo de Campos, 122CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 120 mil (63%)83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70764%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 439 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 604 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 117 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 720 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Valfredo de Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Valfredo de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Valfredo de Campos?
A Rua Coronel Valfredo de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Valfredo de Campos?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Coronel Valfredo de Campos vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Valfredo de Campos?
É o nº 122, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Valfredo de Campos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Valfredo de Campos, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.