Rua Cornelio Serafim (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cornelio Serafim, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²5 vendas · mediana R$ 440 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2023Rua Cornelio Serafim, 238CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 368 mil (54%)146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
- 10/05/2023Rua Cornelio Serafim, 182CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 16/12/2022Rua Cornelio Serafim, 209CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993180 m²R$ 352.850R$ 1.960/m²
- 31/10/2022Rua Cornelio Serafim, 206CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992235 m²R$ 350.000R$ 1.489/m²
- 11/08/2022Rua Cornelio Serafim, 182CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 30/06/2021Rua Cornelio Serafim, 286CasaResidência · construído em 197759 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 14/01/2020Rua Cornelio Serafim, 253LT 24 QD GResidência · construído em 1992SFH · R$ 262 mil (82%)150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 23/02/2015Rua Cornelio Serafim, 90ESQ A PARDINResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 251 mil (72%)202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
- 14/03/2014Rua Cornelio Serafim, 298E 298 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984141 m²R$ 115.000R$ 816/m²
- 12/08/2011Rua Cornelio Serafim, 115LOTE 7 QD AResidência · construído em 1984SFH · R$ 266 mil (83%)220 m²R$ 320.000R$ 1.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 816/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.960/m² · 3 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.329/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.329/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 435 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cornelio Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 606 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.923/m² | R$ 394 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 440 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 443 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 820 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 487 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 258 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.436/m² | R$ 202 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cornelio Serafim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cornelio Serafim?
A Rua Cornelio Serafim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cornelio Serafim?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Cornelio Serafim vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cornelio Serafim?
É o nº 182, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cornelio Serafim?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cornelio Serafim, no Tremembé, desde 2011, em 9 endereços diferentes.