Rua Caucaia do Alto (Tremembé)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Caucaia do Alto, no Tremembé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 361, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.713/m²5 vendas · mediana R$ 1 mi (292 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.502/m² – R$ 4.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.233/m²
Financiadas7%
- 10/07/2026Rua Caucaia do Alto, 361CasaResidência · construído em 2024404 m²R$ 1.500.000R$ 3.713/m²
- 18/06/2026Rua Caucaia do Alto, 323CasaResidência · construído em 196433,38% transferido187 m²R$ 120.000—
- 19/01/2026Rua Caucaia do Alto, 400lote nº 10Residência · construído em 1973Consórcio · R$ 443 mil (44%)240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 28/07/2025Rua Caucaia do Alto, 324AResidência · construído em 1977407 m²R$ 800.000R$ 1.966/m²
- 19/05/2025Rua Caucaia do Alto, 84CasaResidência · construído em 1973220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
- 19/11/2024Rua Caucaia do Alto, 113CasaResidência · construído em 1975292 m²R$ 900.000R$ 3.082/m²
- 17/07/2023Rua Caucaia do Alto, 166CasaResidência · construído em 1972310 m²R$ 800.000R$ 2.581/m²
- 10/07/2023Rua Caucaia do Alto, 172CasaResidência · construído em 1972421 m²R$ 650.000R$ 1.544/m²
- 23/09/2022Rua Caucaia do Alto, 171CasaResidência · construído em 1982497 m²R$ 900.000R$ 1.811/m²
- 09/05/2022Rua Caucaia do Alto, 361CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 21/01/2019Rua Caucaia do Alto, 229CasaResidência · construído em 1979185 m²R$ 713.401R$ 3.856/m²
- 19/12/2018Rua Caucaia do Alto, 410CasaResidência · construído em 1970174 m²R$ 950.000R$ 5.460/m²
- 22/12/2017Rua Caucaia do Alto, 324CasaResidência · construído em 1977211 m²R$ 400.000R$ 1.896/m²
- 23/05/2007Rua Caucaia do Alto, 228CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 26/03/2015Rua Caucaia do Alto, 211CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 23/12/2013Rua Caucaia do Alto, 371CasaResidência · construído em 1971308 m²R$ 600.000R$ 1.948/m²
- 20/12/2012Rua Caucaia do Alto, 140CasaResidência · construído em 2004517 m²R$ 85.000R$ 164/m²
- 28/12/2011Rua Caucaia do Alto, 361CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 99.932R$ 666/m²
- 30/03/2011Rua Caucaia do Alto, 81CasaResidência · construído em 2000440 m²R$ 400.000R$ 909/m²
- 23/03/2011Rua Caucaia do Alto, 195CasaResidência · construído em 195160 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 07/02/2011Rua Caucaia do Alto, 172CasaResidência · construído em 1972421 m²R$ 475.000R$ 1.128/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.019/m² · 4 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.896/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.705/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.062/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.596/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 3.940/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.019/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.940/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 701670%
- Anos 8014,3%
- 2000–200928,7%
- 2010 em diante14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 370 mil |
| Anos 70 | 16 | 70% | R$ 9,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 900 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,7% | R$ 485 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,3% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1594%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Partilhas e divisões14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 13,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 94 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 436 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2396%
- Terreno14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 96% | R$ 13,1 mi |
| Terreno | 1 | 4,2% | R$ 909 mil |
Calculadora
R$ 1.084.158R$ 3.713/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Caucaia do Alto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 947 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 2.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 173 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 448 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 2.688/m² | R$ 773 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 3.713/m² | R$ 694 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.983/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caucaia do Alto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caucaia do Alto?
A Rua Caucaia do Alto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caucaia do Alto?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Caucaia do Alto vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caucaia do Alto?
É o nº 361, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caucaia do Alto?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Caucaia do Alto, no Tremembé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.