Rua Cardoso Pimentel (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cardoso Pimentel, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.398/m²3 vendas · mediana R$ 748 mil (268 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/08/2025Rua Cardoso Pimentel, 70CasaResidência · construído em 2015291 m²R$ 700.000R$ 2.405/m²
- 31/07/2025Rua Cardoso Pimentel, 66CasaResidência · construído em 2015268 m²R$ 860.000R$ 3.209/m²
- 29/08/2024Rua Cardoso Pimentel, 4LT BResidência · construído em 1996SFH · R$ 96 mil (30%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
- 19/08/2021Rua Cardoso Pimentel, 26LT 4Residência · construído em 199681 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
- 16/12/2020Rua Cardoso Pimentel, 14LT 6 CASAResidência · construído em 199698 m²R$ 120.000R$ 1.224/m²
- 01/03/2018Rua Cardoso Pimentel, 12LT 17A QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002563 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/10/2012Rua Cardoso Pimentel, 90LT 08 QD AResidência · construído em 1998127 m²R$ 215.000R$ 1.693/m²
- 02/05/2011Rua Cardoso Pimentel, 95LT 05 QD AResidência · construído em 1987296 m²R$ 265.000R$ 895/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 895/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 1.224/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.224/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.807/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90550%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 265 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 77 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cardoso Pimentel
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardoso Pimentel?
A Rua Cardoso Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardoso Pimentel?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Cardoso Pimentel vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardoso Pimentel?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardoso Pimentel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cardoso Pimentel, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.