Rua Campista (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Campista, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²4 vendas · mediana R$ 416 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/04/2025Rua Campista, 108CasaResidência · construído em 2008139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 27/06/2024Rua Campista, 119CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 08/02/2023Rua Campista, 98CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 23/08/2022Rua Campista, 79CASA 04Residência · construído em 2018SFH · R$ 248 mil (80%)54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
- 22/09/2021Rua Campista, 102CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 460 mil (87%)139 m²R$ 530.000R$ 3.813/m²
- 04/03/2020Rua Campista, 79CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (80%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 23/03/2020Rua Campista, 79CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (72%)54 m²R$ 278.000R$ 5.148/m²
- 03/02/2020Rua Campista, 79CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (86%)54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- 22/10/2019Rua Campista, 65CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 29/08/2014Rua Campista, 65CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (80%)91 m²R$ 263.000R$ 2.890/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.890/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.185/m² · 3 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.890/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70218%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 715 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 543 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 930 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campista
Perguntas frequentes sobre a Rua Campista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campista?
A Rua Campista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campista?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Campista vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campista?
É o nº 79, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campista?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Campista, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.