Rua Caetano Teixeira (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Caetano Teixeira, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.390/m²4 vendas · mediana R$ 553 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/09/2025Rua Caetano Teixeira, 306316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 13/08/2025Rua Caetano Teixeira, 1144T 14 QD 4 JD VIResidência · construído em 196790 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 29/07/2022Rua Caetano Teixeira, 30CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 520 mil (80%)85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- 22/12/2021Rua Caetano Teixeira, 304LT 31 QD 12Residência · construído em 2013165 m²R$ 519.200R$ 3.147/m²
- 08/12/2020Rua Caetano Teixeira, 203CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 227 mil (72%)106 m²R$ 317.000R$ 2.991/m²
- 30/12/2020Rua Caetano Teixeira, 306316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 268.100R$ 2.681/m²
- 27/03/2015Rua Caetano Teixeira, 261LT 2 QD 8 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991200 m²R$ 270.500R$ 1.353/m²
- 12/03/2014Rua Caetano Teixeira, 310ESQ F LT 38Residência · construído em 2017385 m²R$ 370.000R$ 961/m²
- 10/06/2013Rua Caetano Teixeira, 249LT 1 QD 8 JResidência · construído em 1970132 m²R$ 130.000R$ 985/m²
- 13/09/2012Rua Caetano Teixeira, 454LT 25 QD 12Residência · construído em 1999265 m²R$ 600.000R$ 2.264/m²
- 12/08/2011Rua Caetano Teixeira, 30CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (48%)85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 14/02/2011Rua Caetano Teixeira, 14CasaResidência · construído em 198191 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 985/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 961/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.353/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.836/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.639/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 985/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 961/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.353/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.639/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70431%
- Anos 80431%
- Anos 90215%
- 2010 em diante215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 385 mil |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 871 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 889 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 967 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 801 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1372%
- Terreno528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 72% | R$ 5,1 mi |
| Terreno | 5 | 28% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caetano Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 625 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 8.695/m² | R$ 739 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 411 mil |
| Nº 145 | Terreno | 1 | R$ 89/m² | R$ 20 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 469 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 262 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 469 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 694 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 359 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 651 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caetano Teixeira?
A Rua Caetano Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caetano Teixeira?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Caetano Teixeira vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caetano Teixeira?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caetano Teixeira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Caetano Teixeira, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.