Rua Bernardino D'Auria (Tremembé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Bernardino D'Auria, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 352, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.018/m²3 vendas · mediana R$ 534 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 662 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.532/m² – R$ 5.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas64%
- 09/09/2025Rua Bernardino D'Auria, 356CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (60%)132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 11/08/2025Rua Bernardino D'Auria, 352CasaResidência · construído em 2000SFI · R$ 350 mil (56%)132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
- 21/10/2024Rua Bernardino D'Auria, 420CasaResidência · construído em 198720% transferido213 m²R$ 120.000—
- 31/05/2024Rua Bernardino D'Auria, 384CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 298 mil (75%)89 m²R$ 398.000R$ 4.472/m²
- 04/08/2023Rua Bernardino D'Auria, 198CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 30/07/2021Rua Bernardino D'Auria, 274CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 432 mil (90%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
- 05/04/2021Rua Bernardino D'Auria, 414CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (73%)108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 16/03/2021Rua Bernardino D'Auria, 405CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 275 mil (52%)137 m²R$ 530.000R$ 3.869/m²
- 28/02/2019Rua Bernardino D'Auria, 264CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 184 mil (39%)156 m²R$ 474.000R$ 3.038/m²
- 20/02/2017Rua Bernardino D'Auria, 330CasaResidência · construído em 2002155 m²R$ 520.000R$ 3.355/m²
- 09/10/2015Rua Bernardino D'Auria, 436CasaResidência · construído em 2008350 m²R$ 50.000R$ 143/m²
- 22/10/2014Rua Bernardino D'Auria, 352CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (38%)132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
- 13/08/2014Rua Bernardino D'Auria, 376CasaResidência · construído em 198599 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
- 22/02/2012Rua Bernardino D'Auria, 356CasaResidência · construído em 2000132 m²R$ 90.000R$ 682/m²
- 27/07/2011Rua Bernardino D'Auria, 412CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (57%)107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²
- 23/03/2011Rua Bernardino D'Auria, 392CasaResidência · construído em 198425,52% transferido125 m²R$ 32.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 682/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.426/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.242/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.150/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.242/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70633%
- Anos 80633%
- 2000–2009633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 6 | 33% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 465 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
- Terreno15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 45 mil |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 662.389R$ 5.018/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardino D'Auria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 414 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 765 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 642 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 892 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 5.638/m² | R$ 744 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 2.852/m² | R$ 377 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 542 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 453 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 721 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 609 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 503 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardino D'Auria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardino D'Auria?
A Rua Bernardino D'Auria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardino D'Auria?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Bernardino D'Auria vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardino D'Auria?
É o nº 352, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardino D'Auria?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Bernardino D'Auria, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.