Rua Bento Franco (Tremembé)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bento Franco, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/01/2026Rua Bento Franco, 113CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 216 mil (80%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 25/02/2025Rua Bento Franco, 87CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 210 mil (75%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 11/12/2019Rua Bento Franco, 162CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 14/09/2018Rua Bento Franco, 59CasaResidência · construído em 197150% transferido75 m²R$ 25.000—
- 27/09/2017Rua Bento Franco, 82CasaResidência · construído em 197150% transferido80 m²R$ 5.000—
- 19/05/2017Rua Bento Franco, 82CasaResidência · construído em 197125% transferido80 m²R$ 2.500—
- 05/08/2016Rua Bento Franco, 40CasaResidência · construído em 197173 m²R$ 41.000R$ 562/m²
- 05/11/2014Rua Bento Franco, 122CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 106 mil (76%)92 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
- 22/05/2014Rua Bento Franco, 59CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 125 mil (89%)75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
- 16/08/2013Rua Bento Franco, 16CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 142 mil (84%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 21/01/2013Rua Bento Franco, 131ANT 51Residência · construído em 197481 m²R$ 80.000R$ 988/m²
- 15/08/2012Rua Bento Franco, 122CasaResidência · construído em 197192 m²R$ 56.000R$ 609/m²
- 03/07/2012Rua Bento Franco, 126CasaResidência · construído em 197160 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 07/05/2012Rua Bento Franco, 131ANT 51Residência · construído em 197481 m²R$ 55.000R$ 679/m²
- 04/11/2011Rua Bento Franco, 37CasaResidência · construído em 197492 m²R$ 57.000R$ 620/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 620/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 679/m² · 3 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.556/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.694/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 562/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 620/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 679/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 114 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bento Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 330 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 151 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 968/m² | R$ 71 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 246 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 310 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 279 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.979/m² | R$ 182 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 132 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 1.821/m² | R$ 148 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 790/m² | R$ 63 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bento Franco?
A Rua Bento Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bento Franco?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Bento Franco vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bento Franco?
É o nº 122, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bento Franco?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bento Franco, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.