Rua Benedito Servulo Santana (Tremembé)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Benedito Servulo Santana, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.183/m²3 vendas · mediana R$ 917 mil (291 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 926 mil
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas50%
- 28/03/2025Rua Benedito Servulo Santana, 219LT 14 QD QResidência · construído em 1982SFH · R$ 420 mil (58%)292 m²R$ 720.000R$ 2.466/m²
- 19/09/2024Rua Benedito Servulo Santana, 180LT 22 QD Z 2Residência · construído em 2012291 m²R$ 1.340.000R$ 4.605/m²
- 19/08/2022Rua Benedito Servulo Santana, 243249Residência · construído em 2018SFH · R$ 584 mil (80%)288 m²R$ 730.000R$ 2.535/m²
- 27/05/2021Rua Benedito Servulo Santana, 154LT 20 QD Z 2Residência · construído em 2010432 m²R$ 2.000.000R$ 4.630/m²
- 09/11/2020Rua Benedito Servulo Santana, 243CasaResidência · construído em 201825% transferidoSFH · R$ 600 mil (80%)288 m²R$ 750.000—
- 11/08/2020Rua Benedito Servulo Santana, 243249Residência · construído em 201825% transferidoSFH · R$ 250 mil (66%)288 m²R$ 380.000—
- 12/12/2019Rua Benedito Servulo Santana, 67LT 7 QD Z 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 198 mil (30%)228 m²R$ 650.000R$ 2.851/m²
- 19/09/2017Rua Benedito Servulo Santana, 51CasaResidência · construído em 1995300 m²R$ 580.000R$ 1.933/m²
- 05/06/2017Rua Benedito Servulo Santana, 154LT 20 QD Z 2Residência · construído em 2010432 m²R$ 1.100.000R$ 2.546/m²
- 21/03/2016Rua Benedito Servulo Santana, 154LT 20 QD Z 2Residência · construído em 2010432 m²R$ 900.000R$ 2.083/m²
- 21/11/2014Rua Benedito Servulo Santana, 100LT 16 QD Z 2Residência · construído em 1990200 m²R$ 525.518R$ 2.628/m²
- 16/04/2014Rua Benedito Servulo Santana, 139LT 14 QD Z 3Residência · construído em 2009320 m²R$ 86.451R$ 270/m²
- 16/04/2013Rua Benedito Servulo Santana, 154LT 20 QD Z 2Residência · construído em 2010432 m²R$ 550.000R$ 1.273/m²
- 12/07/2012Rua Benedito Servulo Santana, 117LT 12 QD Z 3Residência · construído em 2014376 m²R$ 145.000R$ 386/m²
- 12/03/2012Rua Benedito Servulo Santana, 171LT 18 QD QResidência · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (40%)200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.443/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.449/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8015,6%
- Anos 90422%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 720 mil |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 736 mil |
| 2010 em diante | 11 | 61% | R$ 9,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 12,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1872%
- Terreno728%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 72% | R$ 14 mi |
| Terreno | 7 | 28% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 926.350R$ 3.183/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Benedito Servulo Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 904 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 849/m² | R$ 319 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 476/m² | R$ 152 mil |
| Nº 154 | Casa | 4 | R$ 3.978/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 797 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 917 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Servulo Santana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benedito Servulo Santana?
A Rua Benedito Servulo Santana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benedito Servulo Santana?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Benedito Servulo Santana vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benedito Servulo Santana?
É o nº 154, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benedito Servulo Santana?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Benedito Servulo Santana, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.