Rua Augusta de Jesus (Tremembé)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Augusta de Jesus, no Tremembé, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.132/m²4 vendas · mediana R$ 184 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 203 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.951/m² – R$ 2.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas14%
- 23/06/2026Rua Augusta de Jesus, 67CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197094 m²R$ 185.030R$ 1.968/m²
- 23/06/2026Rua Augusta de Jesus, 71CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 183.708R$ 2.296/m²
- 23/06/2026Rua Augusta de Jesus, 77CasaResidência · construído em 199196 m²R$ 182.386R$ 1.900/m²
- 28/10/2025Rua Augusta de Jesus, 120CasaResidência · construído em 1985114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 27/03/2025Rua Augusta de Jesus, 130CasaResidência · construído em 1985113 m²R$ 499.000R$ 4.416/m²
- 07/10/2024Rua Augusta de Jesus, 146CasaResidência · construído em 198586 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 13/08/2024Rua Augusta de Jesus, 174CasaResidência · construído em 198589 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
- 16/09/2022Rua Augusta de Jesus, 148CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 223 mil (60%)86 m²R$ 372.500R$ 4.331/m²
- 15/09/2021Rua Augusta de Jesus, 120CasaResidência · construído em 1985114 m²R$ 303.407R$ 2.661/m²
- 16/10/2020Rua Augusta de Jesus, 149CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 15/07/2020Rua Augusta de Jesus, 98CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 135 mil (50%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 17/06/2017Rua Augusta de Jesus, 141CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 17/06/2017Rua Augusta de Jesus, 146CasaResidência · construído em 198586 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 20/05/2015Rua Augusta de Jesus, 130CasaResidência · construído em 198512,5% transferido113 m²R$ 30.000—
- 12/03/2014Rua Augusta de Jesus, 97CasaResidência · construído em 200018,18% transferido24 m²R$ 10.909—
- 12/03/2014Rua Augusta de Jesus, 101CasaResidência · construído em 200518,18% transferido24 m²R$ 10.909—
- 07/12/2012Rua Augusta de Jesus, 141CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 29/07/2011Rua Augusta de Jesus, 139CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 140.363R$ 1.265/m²
- 31/05/2011Rua Augusta de Jesus, 174CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 133 mil (55%)89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.981/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.321/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.302/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.208/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.620/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 1.968/m² · 3 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.321/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.968/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,4%
- Anos 70726%
- Anos 801452%
- Anos 9027,4%
- 2000–200927,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,4% | R$ 705 mil |
| Anos 70 | 7 | 26% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 14 | 52% | R$ 4,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,4% | R$ 298 mil |
| 2000–2009 | 2 | 7,4% | R$ 22 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 643 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2581%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos516%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 81% | R$ 5,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 16% | R$ 521 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2374%
- Comercial horizontal26,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,5%
- Terreno413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 74% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 6,5% | R$ 189 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,5% | R$ 705 mil |
| Terreno | 4 | 13% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 202.576R$ 2.132/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Augusta de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 147 mil |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 589 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 191 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 190 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 188 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 400 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 497 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 552 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 372 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 586 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.634/m² | R$ 485 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 468 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 592 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 5.967/m² | R$ 531 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusta de Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusta de Jesus?
A Rua Augusta de Jesus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusta de Jesus?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Augusta de Jesus vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusta de Jesus?
É o nº 120, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusta de Jesus?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Augusta de Jesus, no Tremembé, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.