Rua Artur Sievers (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Artur Sievers, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.354/m²3 vendas · mediana R$ 966 mil (288 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/12/2024Rua Artur Sievers, 98LT 105Residência · construído em 1986288 m²R$ 850.000R$ 2.951/m²
- 19/10/2023Rua Artur Sievers, 162LT 97Residência · construído em 2006218 m²R$ 720.000R$ 3.303/m²
- 22/06/2023Rua Artur Sievers, 154CasaResidência · construído em 1991801 m²R$ 1.500.000R$ 1.873/m²
- 11/06/2021Rua Artur Sievers, 62LT 106Residência · construído em 1983399 m²R$ 800.000R$ 2.005/m²
- 10/09/2019Rua Artur Sievers, 545LT J QD C1 VResidência · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (25%)389 m²R$ 1.300.000R$ 3.342/m²
- 28/12/2017Rua Artur Sievers, 243PRQ IBIRATIBResidência · construído em 2005490 m²R$ 4.800.000R$ 9.796/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 9.796/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.588/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 9.796/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80229%
- Anos 90114%
- 2000–2009457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 57% | R$ 11,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 10,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 14,8 mi |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Sievers
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Sievers
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Sievers?
A Rua Artur Sievers teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Sievers?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Artur Sievers vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Sievers?
É o nº 62, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Sievers?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Artur Sievers, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.