Rua Antônio Tornelli, 31 (Tremembé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.985/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.985/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 894 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.476/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.517/m² – R$ 7.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.021/m²
Financiadas60%
- 19/01/2024CS 18 BResidência · construído em 2007SFH · R$ 285 mil (36%)112 m²R$ 785.000R$ 7.009/m²
- 22/12/2023CS 3AResidência · construído em 2007117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
- 14/01/2021CS 10AResidência · construído em 2007SFH · R$ 470 mil (89%)114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
- 05/06/2018CS 15 BResidência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (61%)90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- 30/10/2017CS 3AResidência · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (47%)117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
- 09/03/2017CS 8AResidência · construído em 2007SFH · R$ 499 mil (70%)117 m²R$ 713.000R$ 6.094/m²
- 01/09/2016CS 5AResidência · construído em 2007117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 08/04/2016CS 22 CResidência · construído em 2007158 m²R$ 611.000R$ 3.867/m²
- 13/07/2015CS 17 BResidência · construído em 200790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 23/01/2015CS 7AResidência · construído em 2007SFH · R$ 308 mil (52%)117 m²R$ 587.500R$ 5.021/m²
- 14/07/2014CS 3AResidência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (33%)117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- 04/02/2013CS 10AResidência · construído em 2007114 m²R$ 154.000R$ 1.351/m²
- 25/03/2011CS 10AResidência · construído em 2007114 m²R$ 488.000R$ 4.281/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.303 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 34 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.281/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.177/m² · 2 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.252/m² · 2 | R$ 6.252/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.470/m² · 1 | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 7.009/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.252/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.470/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 757.711R$ 6.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Tornelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 345 mil |