Rua Antônio Soares (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Soares, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 241, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.493/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2025Rua Antônio Soares, 241LT 7A QD EResidência · construído em 1989SFH · R$ 279 mil (80%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 19/09/2022Rua Antônio Soares, 241LT 7A QD EResidência · construído em 1989SFH · R$ 237 mil (64%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 20/09/2022Rua Antônio Soares, 212JD STA MARIAResidência · construído em 1967130 m²R$ 170.000R$ 1.308/m²
- 03/05/2019Rua Antônio Soares, 63CasaResidência · construído em 1988251 m²R$ 260.000R$ 1.036/m²
- 31/08/2016Rua Antônio Soares, 143CasaResidência · construído em 1977105 m²R$ 156.000R$ 1.486/m²
- 08/03/2013Rua Antônio Soares, 173JD SANTA MARResidência · construído em 1985116 m²R$ 50.000R$ 431/m²
- 23/05/2012Rua Antônio Soares, 213JD SANTA MARResidência · construído em 197064 m²R$ 50.000R$ 781/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 781/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 431/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 1.036/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 431/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.036/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70229%
- Anos 80457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 170 mil |
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 206 mil |
| Anos 80 | 4 | 57% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 696 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 195 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Soares
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Soares?
A Rua Antônio Soares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Soares?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Soares vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Soares?
É o nº 241, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Soares?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Soares, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.