Rua Antônio Portugal (Tremembé)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Portugal, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2021Rua Antônio Portugal, 90CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (49%)176 m²R$ 390.000R$ 2.216/m²
- 14/05/2021Rua Antônio Portugal, 117CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 157 mil (78%)77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 14/04/2020Rua Antônio Portugal, 185CasaResidência · construído em 1994110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 29/12/2017Rua Antônio Portugal, 69LT 15 QD 13Residência · construído em 1985SFH · R$ 188 mil (63%)200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 26/06/2017Rua Antônio Portugal, 117CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 123 mil (73%)77 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
- 01/07/2016Rua Antônio Portugal, 81JD VIRGINIAResidência · construído em 1991SFH · R$ 598 mil (80%)712 m²R$ 750.000R$ 1.053/m²
- 16/12/2015Rua Antônio Portugal, 11PT LT 10 QDResidência · construído em 199850% transferido116 m²R$ 140.000—
- 08/06/2015Rua Antônio Portugal, 117CasaResidência · construído em 197877 m²R$ 67.889R$ 882/m²
- 13/02/2015Rua Antônio Portugal, 1CasaResidência · construído em 1997MCMV · R$ 106 mil (68%)129 m²R$ 155.000R$ 1.202/m²
- 05/07/2013Rua Antônio Portugal, 1CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 246 mil (88%)129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 08/02/2013Rua Antônio Portugal, 9CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 330 mil (89%)146 m²R$ 370.000R$ 2.534/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.352/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.854/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.407/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.352/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.854/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.407/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70640%
- Anos 80213%
- Anos 90640%
- 2000–200916,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 652 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 303 mil |
| Anos 90 | 6 | 40% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 508 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 201 mil |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 678 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Portugal
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Portugal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Portugal?
A Rua Antônio Portugal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Portugal?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Portugal vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Portugal?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Portugal?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Portugal, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.