Rua Antônio Pinto Bandeira, 74 (Tremembé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.834/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.834/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.079/m²
Financiadas25%
- 15/04/2026CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 332 mil (28%)274 m²R$ 1.200.000R$ 4.380/m²
- 31/01/2022CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (30%)297 m²R$ 1.160.000R$ 3.906/m²
- 04/12/2020CASA 6Residência · construído em 2015270 m²R$ 850.000R$ 3.148/m²
- 18/01/2018CASA 2Residência · construído em 2015299 m²R$ 900.000R$ 3.010/m²
- 22/11/2017CASA 1Residência · construído em 2015282 m²R$ 750.000R$ 2.660/m²
- 10/11/2016CASA 5Residência · construído em 2015409 m²R$ 800.000R$ 1.956/m²
- 23/11/2016CASA 8Residência · construído em 2015274 m²R$ 800.000R$ 2.920/m²
- 29/04/2016CASA 6Residência · construído em 2015270 m²R$ 850.000R$ 3.148/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.690 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.920/m² · 3 | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 844.521R$ 3.082/m² · curva bairro