Rua Antônio Pestana, 196 (Tremembé)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.964/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.964/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,9 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.610/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 8.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas0%
- 27/08/2022CASA 6Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.200.000R$ 2.542/m²
- 20/07/2022CASA 8Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.350.000R$ 2.860/m²
- 02/02/2021CASA 7Residência · construído em 2013472 m²R$ 2.044.000R$ 4.331/m²
- 08/10/2020CASA 1Residência · construído em 2013473 m²R$ 1.167.915R$ 2.469/m²
- 06/04/2020CASA 1Residência · construído em 2013473 m²R$ 1.094.477R$ 2.314/m²
- 26/03/2020CASA 3Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.300.000R$ 2.754/m²
- 08/08/2018CASA 9Residência · construído em 2013551 m²R$ 3.300.000R$ 5.989/m²
- 24/11/2017CASA 8Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.100.000R$ 2.331/m²
- 23/02/2017CASA 6Residência · construído em 2013472 m²R$ 750.000R$ 1.589/m²
- 22/01/2015CASA 3Residência · construído em 2013472 m²R$ 700.000R$ 1.483/m²
- 15/09/2014CASA 4Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.100.000R$ 2.331/m²
- 07/08/2014CASA 8Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.100.000R$ 2.331/m²
- 08/01/2014CASA 2Residência · construído em 2013472 m²R$ 1.050.000R$ 2.225/m²
- 18/10/2013CASA 1Residência · construído em 2013473 m²R$ 1.000.000R$ 2.114/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.360 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 472 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.331/m² · 3 | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.483/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.960/m² · 2 | R$ 2.331/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.469/m² · 3 | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 18,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 332.151R$ 3.610/m² · curva logradouro