Rua Antônio Luís Saiao (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Luís Saiao, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.929/m²5 vendas · mediana R$ 653 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2026Rua Antônio Luís Saiao, 47CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (41%)113 m²R$ 670.000R$ 5.929/m²
- 29/06/2026Rua Antônio Luís Saiao, 100CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 29/06/2026Rua Antônio Luís Saiao, 100CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 3.900R$ 52/m²
- 10/08/2023Rua Antônio Luís Saiao, 104CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 18/08/2023Rua Antônio Luís Saiao, 80CasaResidência · construído em 198650% transferido171 m²R$ 92.100—
- 31/10/2022Rua Antônio Luís Saiao, 108CasaResidência · construído em 200091 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 31/03/2022Rua Antônio Luís Saiao, 43CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 235 mil (40%)113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
- 31/07/2019Rua Antônio Luís Saiao, 80CasaResidência · construído em 1986171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 25/05/2019Rua Antônio Luís Saiao, 96CasaResidência · construído em 200075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 20/10/2014Rua Antônio Luís Saiao, 80CasaResidência · construído em 1986171 m²R$ 380.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.468/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.898/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.468/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.898/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80325%
- Anos 90217%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 822 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 454 mil |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 454 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Luís Saiao
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Luís Saiao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Luís Saiao?
A Rua Antônio Luís Saiao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Luís Saiao?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Luís Saiao vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Luís Saiao?
É o nº 80, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Luís Saiao?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Luís Saiao, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.