Rua Antônio Amaro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Amaro, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.856/m²4 vendas · mediana R$ 293 mil (126 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/10/2023Rua Antônio Amaro, 246CasaResidência · construído em 2000133 m²R$ 150.000R$ 1.128/m²
- 04/10/2023Rua Antônio Amaro, 248CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000202 m²R$ 150.000R$ 743/m²
- 04/08/2023Rua Antônio Amaro, 217CasaResidência · construído em 1980Consórcio · R$ 440 mil (100%)119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 30/08/2023Rua Antônio Amaro, 35CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (41%)68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
- 04/08/2023Rua Antônio Amaro, 217CasaResidência · construído em 1980119 m²R$ 15R$ 0/m²
- 12/09/2022Rua Antônio Amaro, 133CasaResidência · construído em 198210% transferido88 m²R$ 34.285—
- 10/07/2020Rua Antônio Amaro, 21CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (69%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 06/05/2020Rua Antônio Amaro, 261J IV CENTENAResidência · construído em 1970SFH · R$ 236 mil (80%)40 m²R$ 295.000R$ 7.375/m²
- 29/11/2017Rua Antônio Amaro, 158N 3 J JOAMARResidência · construído em 196553 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 20/03/2017Rua Antônio Amaro, 115CasaResidência · construído em 199459 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 14/01/2014Rua Antônio Amaro, 255CasaResidência · construído em 1979111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 19/04/2013Rua Antônio Amaro, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198590 m²R$ 266.000R$ 2.956/m²
- 13/11/2012Rua Antônio Amaro, 225CasaResidência · construído em 1980119 m²R$ 110.000R$ 924/m²
- 11/05/2012Rua Antônio Amaro, 215LOTE AResidência · construído em 200689 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.586/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 4.949/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.599/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.413/m² · 4 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.599/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.413/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70320%
- Anos 80533%
- Anos 9016,7%
- 2000–2009533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 707 mil |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 850 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 900 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 884 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 82 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.007/m² | R$ 408 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 429 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 536 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.784/m² | R$ 519 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 486 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 521 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 242 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.335/m² | R$ 178 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 879/m² | R$ 178 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 581 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 11.223/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Amaro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Amaro?
A Rua Antônio Amaro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Amaro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Amaro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Amaro?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Amaro?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Amaro, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.